68

68. ДОНЕСЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕГО ГЕНЕРАЛЬНЫМ КОНСУЛЬСТВОМ В ИЕРУСАЛИМЕ А. Г. ЯКОВЛЕВА ПОСЛУ В КОНСТАНТИНОПОЛЕ А. И. НЕЛИДОВУ

Иерусалим

26 сентября 1894 г.
Копия

В дополнение к донесению моему от 19 сентября с. г., № 790, касательно вакуфа Архимандрита Антонина, я имею честь представить при сем сведения о доходах и расходах, о турецкой правительственной и о настоящей (по приблизительному расчету) оценке упомянутых в сем донесении шести имений, равно как и о числящихся на них различных недоимках. Последние почерпнуты мною хотя и из официального источника, но негласным путем. Поэтому, в случае уплаты их, они должны быть проверены официальным путем.

I. Имение близ Яффы

Доход в год

4.000 франков, получаемых главным образом от продажи апельсинов и маленьких зеленых лимонов. Первых собирают около 120.000 штук и продают по 35-40 франков за тысячу яффского счета, которая содержит в себе 1.500 штук, т. е. на сумму 2.800-3.200 фр. Вторых около 12.000 — на сумму 200-240 фр.

Мелких доходов — франков на 600.

Расходы в год

1) Полное содержание четырех мулов и двух ослов	1.800 фр.
2) Главному садовнику 1/6 часть дохода, что иногда составляет	800 фр.
3) За окапывание деревьев	400-500 фр.
4) За навоз	150-200 фр. [233]
5) Сторожу до	150 фр.
6) Общему смотрителю за садом не менее	300 фр.
7) Смотрительнице за приютом поклонническим	550 фр.
8) Поправки по хозяйству	200 фр.
9) Уплата верги и на школы Турецкому Правительству за почву и деревья по переоценке 1305 г. (1889 г.) 520 пиастров, т. е	117 фр.
10) Уплата верги и на школы за постройки (кроме церкви) по переоценке 1305 (1889 г.) — 280 пиастров, т. е	53 фр.
Итого:	4.420-4.570 фр.

Когда о. Антонин купил это имение в 1868 г., то оно представляло собою голое скалистое место. Он заплатил за него 2.800 франков. Турецкою властью в 1305 (1889) году почва и деревья оценены в 50.000 пиастров, т. е. 11.250 фр., а постройки (церковь в оценку не вошла) в сумму 26.000 пиастров, т. е. 5.850 фр.

На самом же деле в нынешнее время дома могут быть оценены в 50.000 франков; а все остальное — в 150.000 франков, кроме церкви, на которую истрачено немного более 60.000 франков.

До 1302 (1886) года все подати были уплачены. А с этого года по конец 1310 (по конец 1894 г.) на имении числится недоимок верги (главным образом), на школы и проч. — 5.995 пиастров или 1.350 франков.

II. Имение на Масличной Горе

Ежегодный доход

Никакого.

Ежегодный расход

1) Распашка почвы между масличными деревьями	50 фр.
2) Сторож	280 фр.
3) Смотрительница за приютом	550 фр.
4) Поправка домов, уголья и хозяйственные мелочи	300-400 фр.
5) Поправка церкви	200 фр.
6) Десятина — от 100 до 300 пиастров, т. е.	22-67 фр.
7) Верги за почву и деревья по переоценке 1310 (1894) г. 420 пиастров, т. е.	94 фр.
8) Верги за постройки по переоценке 1310 (1894) г. 346 пиастров, т. е	78 фр.
Итого:	1.574-1.719 фр. [234]

При этом я считаю долгом прибавить, что необходимо немедленно и хорошо поправить крышу церкви, которая уже ныне угрожает дать течь.

Это место составилось из участков, купленных за 20.000 фр. за время с 1868 по 1889 годы.

Турецкая власть оценила в 1309 (1893) г. почву, деревья, цистерны и все (кроме церкви и колокольни) постройки в 136.000 пиастров, т. е. 30.600 фр. (из коих постройки — в 6.975 фр.).

На самом же деле и ныне можно оценить почву и деревья в 425.000 франков, древние возобновленные цистерны — в 25.000 фр., дома о. Антонина в 15.000 фр., церковь (без отделки) в 40.000 фр., ее отделка — в 20.000 фр., ее колокольня — в 80.000 фр. (что довольно дешево, если принять в соображение прочность ее сооружения), наружная стена — 5.000 фр., два дома о. Парфения — в 30.000-35.000 фр., прочие домики — в 8.000 фр. Всего — 648.000- 653.000 франков. Но к этой цифре надо прибавить еще тысяч 140 франков, вследствие того, что при этих постройках и при покупке материалов обошлись без посредства архитектора. Вследствие этого все это имение ныне может быть оценено в 788.000-793.000 фр.

С самого начала, т. е. с 1284 (1868) г. по 1294 (1878) г., подати верги не существовало. В этом году она была введена, но о. Антонин ее заплатил только за 2 года за земли. За постройки с 1308 (1892) г. по 1310 (1894) г. он ее не платил. Вследствие этого к концу 1310 (1894) г. на имении числится недоимок: а) верги за почву и деревья — 4.270 пиастров, т. е. 960 фр.; б) верги и на школы за все дома — 692 пиастра, т. е. 158 фр.; в) за десятину — 2.529 пиастров, т. е. 569 франков.

Итого недоимок: 1.687 фр.

III. В деревне Силоаме

Ежегодного дохода

Никакого.

Ежегодного расхода

1) Соседу (на чай)

2) Верги и на школы

50 фр.

6 фр.

Итого:

56 фр.

Эти две древние пещеры куплены за 400 франков в 1291 (1875) г. На каменную ограду истрачено 1.100 фр.

Турецкая власть оценила их в 5.000 пиастров, т. е. 1.125 франков.

Сколько они стоят ныне — трудно сказать ввиду значения этих 3.000-летних пещер с точки зрения науки о древностях. [235]

По конец 1310 (1894) г. на них числится недоимок: верги и на школы, за почву, пещеры и стены 401 пиастр, т. е. 90 франков.

IV. В деревне «Горнее»

Ежегодного дохода

Около 150 фр., получаемых с 400 масличных деревьев.

Ежегодного расхода

1) Сторож, он же и садовник	500 фр.
2) Смотрительница приюта	550 фр.
3) Поправка домов, уголья и хозяйственные мелочи	400 фр.
4) Распашка земли между масличными деревьями	130 фр.
5) Непредвиденные расходы (починка стен внешних и тех, которые поддерживают почву, идущую уступами)	60 фр.
6) Поправка церкви	100 фр.
7) Верги за почву и деревья 405 пиастров, т. е.	90 фр.
8) Верги и на школы за постройки (кроме церкви и колокольни) 3.004 пиастров, т. е.	675 фр.
9) За десятину — 800 пиастров, т. е	180 фр.
10) Хекр	10 фр.
Итого:	2.695 франков

Это место, заключающее в себе около 500.000 квадр. аршин, составилось из участков, которые о. Антонин приобретал с 1870 по 1889 г. На покупку их и находившихся на них двух домов им было истрачено около 70.000 фр.

Турецкая власть оценила в 1310 (1894) году:
а) почву и деревья в 101.375 <пиастров>, т. е.	22.808 фр.
б) все постройки (кроме церкви и колокольни) в 357.000 пиастров, т. е	80.325 фр.
Итого:	103.133 франков

На самом же деле и ныне можно оценить почву, деревья и дома, построенные о. Антонином и другими лицами, в сумму более одного (1.000.000) миллиона франков.

При покупке о. Антонин платил по 2-3 сантима за 1 кв. аршин, а ныне 1 кв. аршин трудно купить менее чем за 2 франка.

Для большей полноты описания я позволю себе упомянуть, что о. Архимандритом издержано на: [236]

а) поправку приютов	5.000 фр.
б) постройку сторожевой башни	1.600 фр.
в) постройку его дома (в нем ныне живет одна гречанка, его питомица)	8.000 фр.
г) нижний этаж одного дома (верхний при надлежит о. Виссариону, Иеродиакону здешней Духовной Миссии)
д) ризницу	1.000 фр.
е) церковь с отделкою	1.500 фр.
ж) колокольню ее	10.000 фр.
з) стены	4.000 фр.
и) домики, выстроенные различными старушками	60.000 фр.
Итого:	95.000 франков

С начала этих покупок, т. е. с 1286 (1870) г. и до 1294 (1878) г. подати верги не существовало. Со введения ее и по конец 1310 (1894) г. о. Антонин не платил ни ее, ни ашара, и потому на имении насчитывается этих недоимок 42.665 пиастров, т. е. 9.598 фр., а именно:

а) верги за почву 6.241 пиастр, т. е	1.405 фр.
б) верги и на школы за постройки 21.894 пиастра, т. е	4.923 фр.
в) за десятину 13.650 пиастров, т. е	3.070 фр.
г) хекр лет за 20	франков 200.

V. Имение у Хеврона

Ежегодного дохода

10.000 фунтов винограда, что продается за 300 франков.

Ежегодного расхода

1) Два сторожа	около 700 фр.
2) Смотрительница приюта	550 фр.
3) Поправка дома, уголья и разные мелкие хозяйственные расходы	400 фр.
4) За вспашку земли	100 фр.
5) Верги и на школы за почву, деревья и по стройки по переоценке 1304 (1888) г. — 1.304 пиастра, т. е	292
6) Хекр (уплата управителю древнего вакфа)	15 фр.
Итого:	2.057 [237]

Это довольно большое имение составилось из участков, которые о. Антонин покупал с 1868 по 1889 г. На это им было истрачено:

1) 3а Мамврийский Дуб с 10.000 квадр. аршин земли	3.000 фр.
2) За остальную землю	8.000 фр.
3) За постройку дома и башни	30.000 фр.
4) На прочие строения	2.000 фр.
Итого:	43.000 фр.

Турецкая власть оценила в 1304 (1888) г. почву, деревья и постройки в 155.125 пиастров, т. е. в 34.898 фр.

На самом же деле и ныне можно оценить почву, деревья, виноградники и дома в 190.000 фр.

Что касается Мамврийского Дуба, то он с трудом поддается оценке, так как он единственный в мире. Но мне кажется, что католики свободно дали бы за него 100.000 фр.

Со времени покупки этой, т. е. с 1284 (1868) г., о. Антонин никаких податей, кроме хекра, не платил, а потому на имении к концу 1310 (1894) г. накопилось недоимок в 21.670 пиастров, т. е. 4.860 франков.

VI. Имение в Иерихоне

Ежегодного дохода

Никакого.

Ежегодного расхода

1) Сторожу	500 фр.
2) Смотрительнице приюта	550 фр.
3) Вспашка почвы, поправка дома, уголья и разные мелкие хозяйственные расходы	400 фр.
4) Верги за почву и деревья по переоценке 1309 (1893) г. — 252 пиастра, т. е	56 фр.
5) Верги и на школы за постройки по переоценке 1303 (1887) г. 420 пиастров	94 фр.
6) Десятинного сбора 357 пиастров, т. е	79 фр.
Итого:	1.679 фр.
Эти имения о. Архимандрит покупал с 1874 г. до 1885-го и заплатил за землю и деревья	6.000 франков.
На постройку дома и цистерны им истрачено	60.000 фр.
Итого:	66.000 фр. [238]
По правительственной переоценке 1309 (1893) г.:
а) почва и деревья оценены в 63.000 пиастров, т. е	14.175 фр.
б) дом — в 50.000 пиастров, т. е	11.250 фр.
Итого:	25.425 фр.

На самом же деле и ныне землю, деревья и дом можно оценить в 81.000-86.000 фр.

С 1294 (1878) г. по 1310 (1894) г. на имении числится недоимок:

а) верги за почву и деревья 3.312 пиастров, т. е.	745 фр.
б) верги и на школы за дом — 5.040 пиастров, т. е.	1.135 фр.
в) десятинного сбора 5.356 пиастров, т. е.	1.204 фр.
Итого недоимок	3.084 фр.

Заключение

В заключение я считаю полезным изобразить денежную сторону вакуфа о. Архимандрита Антонина в прилагаемой при сем таблице.

Из нее видно, что расходов на эти имения гораздо более получаемых с них доходов. В настоящее время взимаемые с них правительственные подати не особенно тяжелы. Но в будущем оценка земель в Палестине будет постоянно возрастать и повлечет за собою увеличение податей. Доходы же, получаемые с них, едва ли увеличатся.

Во избежание этого, мне кажется, можно было бы просить Е. В. Султана сложить с них недоимки и освободить их от налогов и на будущее время. Можно будет поставить на вид, что эти имения не приносят, да и не будут приносить никакого дохода, так как они приобретены с чисто религиозною целью, на что указывает присутствие церквей почти на всех участках. Такие облегчения надо сделать хотя бы для некоторых мест Св. Земли, единственной страны в целом мире, которая находится в таком уважении у всех трех главных религий.

АВП РИ, ф. Греческий стол, оп. 497, д. 2421, ч. 1, л. 128-134.