Главная   А  Б  В  Г  Д  Е  Ж  З  И  Й  К  Л  М  Н  О  П  Р  С  Т  У  Ф  Х  Ц  Ч  Ш  Э  Ю  Я  Документы
Реклама:

ИЗ «КНИГИ ИСТОЧНИКОВ» ГОРОДА СТРАСБУРГА

(ДОКУМЕНТЫ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ В XII-XIII ВВ.)

Ниже публикуются материалы из «Книги источников» города Страсбурга: грамоты, оформлявшие разного рода сделки с земельными участками и постройками в городе, который был центром Эльзаса и эльзаской епархии 1.

Поземельные отношения составляли важную часть экономической и социальной жизни в средневековых городах. И дело не только в том, что города возникали и развивались на земле какого-либо феодала, собственника этой земли, и что сельскохозяйственные занятия играли заметную роль в городской экономике. Поземельные отношения и отношения собственности в области недвижимости заслуживают серьезного внимания прежде всего потому, что развитие городского товарного производства и отношений движимой собственности неизбежно сказывались на состоянии собственности недвижимой. В городах сравнительно рано стало складываться свободное городское держание, условия которого существенным образом отличались от поместного.

В развитии городского свободного держания и полной частной собственности, в развитии городских поземельных отношений в целом, как в капле воды, отразился процесс зарождения и развития новых форм собственности в феодальном обществе. Их изучение поможет выяснить степень «феодальности» средневекового города, выяснить, входил ли прочно и органично средневековый город в сферу тех отношений, которые основывались на монопольном праве феодальных сеньоров владеть землей.

Содержание сделок, отраженных в «Книге источников», довольно разнообразно: отдача земли (или построек) в держание, продажа держания третьему лицу, продажа недвижимости на условиях полной частной собственности, учреждение и продажа ренты с недвижимости. До XIII в. такие грамоты составлялись в епископской курии, в XIII в. эту функцию выполнял чаще городской совет, несмотря на многократные протесты епископа. Язык оригинала – латинский, с конца XIII в. латынь начинает уступать место немецкому, причем отказ от латинского языка произошел прежде всего в канцелярии городского совета, епископская курия не поддавалась этому влиянию на протяжении всего XIV в.

Большой удачей для исследователя можно считать то, что в страсбургских канцеляриях, независимо от их принадлежности, почитали необходимым указывать социальный, а то и профессиональный статус контрагентов сделки. В большинстве случаев ясно, кто в сделке участвует: горожанин Страсбурга или пришлый, клирик, министериал или рыцарь; если это ремесленник, называется профессия.

К сожалению, гораздо меньше точности наблюдается в определении объекта сделки: в этом качестве чаще всего используется весьма неопределенный термин «место» (area), «участок», «двор», «усадьба», и лишь косвенные случайные сведения позволяют судить, какой (примерно) величины был этот двор или участок. Видимо, точные размеры всех этих [165] объектов никем не определялись, все делалось на глазок, лишь в двух-трех случаях оговорено, что участок имеет столько-то шагов в длину.

Столь же приблизительно определялось и расположение объекта: «в Родесхайме», «около двора госпожи Иримфриды», «возле моста св. Томаса»; «около пекарни», «в переулке башмачников» и т. д.

Естественно, гораздо точнее определялись размеры покупных платежей и чиншей и почти всегда предусматривались размеры штрафа за задержку платежей.

Надо отметить, что в XIII в. в качестве объекта сделки все чаще встречаются дома и прочие строения и даже части их, – это показатель роста численности населения и потребности в жилье.

Бросается в глаза раннее, – уже в начале XII в., – установление денежной формы платежей во всех сделках с недвижимостью. Даже в чиншах с держаний уплата натурой встречается редко (зерно, как правило, с участков в деревенской округе; мука, вино; чаще всего – каплуны; изредка – фрукты), причем ремесленные изделия или привозные продукты не упоминаются вовсе. Решительно преобладают деньги, причем немалые.

Меры веса, объема, длины, даты церковных праздников, денежные знаки приведены и прокомментированы в «Примечаниях».


ИЗ «КНИГИ ИСТОЧНИКОВ» СТРАСБУРГА

[1]. 1116 г. Bd. 1. № 70

Да будет ведомо всем, кто верен Богу и Божьей церкви, что я, Дицвиба, горожанка Страсбурга, передала Страсбургской церкви Св. Марии 2 на помин душ моей и моего мужа... половину манса, расположенного в Дунгенесхайме и в Бишовсхайме 3, с условием, что мой брат Изо или другой из моих ближайших родственников будет владеть этой половиной манса и ежегодно платить в день Св. Лауренсии 4 солида декану 4 названной церкви. Если же кто из наследников захочет этим наследством владеть, он должен получить его из рук декана св. Марии.

[2]. 1129 г. Bd. 1. № 79

Да будет ведомо..., что я, Адельгот, препозит 5 соборной церкви, с общего согласия братии передал на законном основании усадьбу (curtim) Прохнгем со всем принадлежащим этой усадьбе горожанину Готфриду, сыну Рапотониса, и сыновьям его; если же он не будет иметь сыновей, [усадьба перейдет] его брату Эрлину, – с условием, что ежегодно в день Св. Мартина братии соборной церкви будет уплачиваться в порту Страсбурга 30 кварталий хлеба, – 10 кварталий чистой пшеницы и 20 кварталий пшеничной муки, – и 2 карраты вина. Если уплата чинша не последует в должный срок, держатели обязаны дать штраф – 2 солида. Если [166] же в течение тридцати дней чинш и штраф не будут внесены, держатели лишатся всех прав наследства и владения на эту усадьбу.

[3]. 1144 г. Bd. 1. № 96

Во имя господа, Я, Бертольд, препозит церкви св. Томаса 6... Извещаем всех, кто увидит и прочтет сию грамоту, что мы согласились передать горожанам Страсбурга Эгелольфу и Конраду в вечное наследственное пользование 12 полей 7, принадлежащих церкви Св. Томаса в Родесхайме 8, с условием, что они будут ежегодно в день Св. Мартина вносить в пользу св. Томаса 22 амы хорошего вина. Держатели и их наследники не имеют права отчуждать это владение без соизволения верховного собственника. Наследники, вступая во владение имуществом, обязаны давать эршатц 9 св. Томасу.

[4]. 1190 г. Bd. 1. № 144

Во имя Святой и Нераздельной Троицы... Да будет ведомо всем ныне живущим и будущим людям, что горожане нашего города по общему согласию единодушно постановили что земля, расположенная позади вала и укреплений, в просторечии именуемая альмендой, ныне и вечно должна приносить для общей пользы всего города ежегодный доход. Для вящей памяти имена тех, кто получает с правом наследства эти участки и обязан уплатой ежегодного чинша, записаны в настоящую грамоту, скрепленную печатью города. А именно: от участка, что неподалеку от госпиталя, десять солидов платит Генрих Сонипес; Руджер, который точит мечи, платит десять солидов; Генрих племянник Александра, – десять солидов. Конрад и Вернер – десять солидов. Эберхард – десять солидов. Конрад из Парижа – десять солидов. Эберхард – каменщик – от половины участка платит 5 солидов. Генрих, который точит мечи, – 10 солидов; Рудольф – 10 солидов; Бурхард Шилер – 10 солидов; Отто из Снингелатиса – 2 таланта. (Подписи консулов).

[5]. 1219 г. Bd. 1. № 177

Рейнхард, препозит; Бертольд, декан, и весь капитул соборной церкви в Страсбурге. Да будет ведомо, …что мы по общему согласию передали в вечное владение с правом наследства один участок, что около двора госпожи Ирменгарды, – каковой был подарен нам Эберхардом, сыном Вальтера, – Вальтеру, золотых дел мастеру, с условием, что ежегодно в день Иоанна Крестителя он будет платить в качестве чинша четыре унции, и в день Рождества Господня – 4 унции, а в день Св. Мартина – 2 каплуна, – без уклонения и промедления. Наследники Вальтера не будут платить эршатц. Если же они передадут участок в другие руки, получатель должен уплатить эршатц в размере половины годового чинша. [167]

[6]. 1219 г. Bd. 1. № 178

Препозит Райнбольд, декан Бертольд и весь капитул Собора. Да будет ведомо, что мы по общему согласию решили передать Рудольфу Блюмендросту, горожанину, один участок, лежащий около двора госпожи Ирменфриды, для вечного владения с правом наследства при условии, что от этого участка мы станем получать ежегодно в качестве чинша 4 унции в день Иоанна Крестителя, 4 унции в день Рождества господня и 2 каплуна в день Св. Мартина. Наследники Рудольфа не будут давать эршатц. Если же они передадут участок в другие руки, получатель должен уплатить эршатц в размере годового чинша.

[7]. 1227 г. Bd. 1. № 206

Рейнхард, препозит… и весь капитул Собора... Извещаем всех, …что мы единодушно согласились передать нашим горожанам, братьям Гуго и Волькеру, нашу усадьбу в Шильтенхайме 10 на 9 лет с условием, что по истечении этих 9 лет сия усадьба с добрыми строениями и хорошо возделанной землей будет возвращена нам, если мы не захотим продлить срок соглашения. В течение этих 9 лет они обязаны ежегодным чиншем – 40 кварталий пшеницы и 40 кварталий муки, – который должно выплачивать между Вознесением и Рождеством Св. Марии. Запрещается каким-либо образом отчуждать усадьбу.

[8]. 1230 г. Bd. 1. № 220

Бертольд, божьей милостью епископ Страсбурга. Извещаем всех..., что монастырь Св. Марка, расположенный до сих пор на общественной дороге, как всем очевидно, дошел до такого состояния, что общий проход там грозит остаться слишком узким даже для одного пешехода. Поэтому магистры горожан, с нашего согласия и по нашей воле добросердечно отдали монастырю часть места, которое в просторечье называется альмендой.

[9]. 1231 г. Bd. 1. № 224

Магистр и консулы 11 …извещаем, что ради денег, которые мы дали Генриху, римскому императору, мы продали часть нашей альменды горожанину Куно, и ему же продали один участок, расположенный рядом с его двором, – ему и его наследникам в свободную собственность (in liberam proprietatem) для вечного владения, с согласия и по доброй воле всего города. [Продажная цена не названа – прим. пер.].

[10]. 1246 г. Bd. 1 № 298

Магистр и все консулы города Страсбурга... Мы с согласия и по воле скабинов 12 и прочих наших сограждан и магистров ремесел 13 передали господину Ульриху Гервазию, канонику 14 Св. Видониса в Шпейере, одну [168] башню /turrim/, расположенную между монастырем Св. Стефана и островом Риузес, со смежным участком ворот, которые ведут к купальням, -с правом передачи по наследству в вечное владение, как ему самому, так и его наследникам, с таким условием, что от сей башни и от участка городу будет выплачиваться ежегодно 5 солидов денариями без увеличения. Если Ульрих или его наследники захотят продать или заложить башню или участок, они обязаны первым делом предложить их городу, и город, призвав для оценки имущества сведущих мужей, должен дать соответствующую цену за это имущество. Если же город вдруг не пожелает выкупить здание или участок, пусть Ульрих и его наследники с миром распорядятся ими по своему усмотрению, но однако так, чтобы башня не оказалась в руках могущественных людей (protentibus), – хоть мирян, хоть клириков, – но досталась бы людям подходящим, от которых город не мог быть отягощен или захвачен.

Консулы (подписи).

[11]. 1248 г. Bd. 1. № 321

Я, Вальтер, маршал Страсбурга, извещаю всех..., что я, с согласия сеньора моего Генриха, епископа Страсбурга, продал свою усадьбу в городе, в просторечье называемую zen Wasen, наделенную полным правом (plenojure) патроната над капеллой Св. Варфоломея, расположенной на усадьбе, и со всем, что к ней относится, приору Гельвику и братьям доминиканцам – страсбуржцам, именем моим и наследников моих, за 80 марок серебром, каковые я согласился принять от них полностью; продал безусловно, свободно, предав им владение с полным правом истинной собственности.

[12]. 1249 г. Bd. 1. № 332

Магистры горожан и консулы Страсбурга извещают, что после смерти Генриха, прозванного Иудеем, – добрая ему память! – его наследники, а именно его отец Марквард Иудей и вдова Генриха Агнесса, все имущество, каковое оставил Генрих, передали на помин душ своих и Генриха св. Николаю, что расположен за мостом Св. Стефана, со свободным и полным правом вечного владения, – а именно: 18,5 полей в округе Утенхайм; 6 полей в Энсхайме; в самом городе – дом названного Генриха, в коем он жил, со всем движимым имуществом, кроме того, вышеназванный Марквард, прозванный Иудеем, от своего имущества передал тому же монастырю Св. Николая в Энсхайсе чинш – 10 кварталий пшеницы.

[13]. 1252 г. Bd. 1. № 363

Я, Арнольд Пуэр... с согласия сеньора моего, Генриха, епископа Страсбургского, и капитула Страсбурга продал за 40 марок серебром мою усадьбу, в просторечье называемую zen Wasen, каковую я держал в качестве феода от Страсбургской церкви, со всем, что к этой усадьбе относится, Гельвику, приору, и братьям доминиканцам в Страсбурге,… – продал свободно и безусловно.

[14]. 1254 г. Bd. 1. № 383

Магистр горожан и консулы Страсбурга извещают, что наш горожанин Гуго Танц обнес оградой участок альменды, лежащий напротив его усадьбы за Брейшей, за домом Хетцеля, для отчуждения /общей/ земли. Мы дали на это свое согласие, но с условием, что ни сам Гуго, ни наследник его в будущем никаких строений на этой альменде возводить не станут и никаких прав по отношению к ней себе не присвоят, но всегда должны иметь ее в качестве общей земли (pro communi almenda). [169]

[15]. 1257 г. Bd. 1. № 411

Генрих, божьей милостью епископ Страсбурга... Желаем, чтобы все верные знали, что мы из-за общей необходимости и ради пользы всего нашего города, с согласия магистра горожан Гоцелина, консулов и общины Страсбурга, после тщательного обсуждения и размышления продали и передали для нужд братьев-францисканцев ...участок: от дома Фридриха Тунценхайма, что возле ворот Ринтбургетор, вплоть до селения, лежащего около моста, которое называется в просторечье Хохштеген, и в ширину вплоть до воды, – за 50 марок. Участок сей мы продали и предали с правом полной собственности навечно для держания и владения так, чтобы прокураторы ордена не были вынуждены в судебном порядке возвратить его нам целиком или по частям. Дорога же должна остаться городу для публичного и общего пользования – шириною 15 футов, длиною – от названного участка до воды.

[16]. 1258 г. Bd. 1. № 429

Магистр и консулы... Продав в 1257 году ордену братьев-францисканцев участок, именуемой альмендой,… мы сохранили за собой дорогу для общей пользы города шириной 15 футов длиною от участка до воды. Теперь, рассмотрев заново большую пользу и необходимость всего нашего города, а также выгоду братии, по их просьбе, мы решили, что аббат и конвент св. Франциска обязаны будут каждый раз, когда возникнет необходимость, ремонтировать мост, который братья соорудили в пределах названного участка в конце Верхней улицы.

[17]. 1258 г. Bd. 1. № 421

Гоцелин, магистр горожан, консулы и община горожан Страсбурга извещают, что мы продали один закоулок (angulum), расположенный против Каменных ворот, непригодный для нужд города, за одну марку нашим согорожанам Конраду Шильтенхайму и Берону в свободную и полную собственность навечно.

[18]. 1259 г. Bd. 1. № 434

Епископ Генрих со всей общиной Страсбургской церкви... Извещаем, что мы не разрешаем застраивать или возводить какие-либо здания на участках, которые в просторечье называются альмендой, расположенных около моста и вблизи от старых Каменных ворот, тянущихся от дома Гунтрама и Штехелина, братьев-кузнецов, вдоль нового вала, возведенного на берегу реки вплоть до башни Вазенеке. Эти участки находятся в нашем распоряжении и под нашей властью. И мы желаем, чтобы они вечно пребывали в общем пользовании. Ежели кто-либо попытается застроить или иным способом освоить эти участки, мы, с добрым упованием, воспрепятствуем сему.

[19]. 1259 г. Bd. 1. № 443

Декан и весь капитул церкви Св. Томаса... Извещаем, что мы передали в вечное владение Конраду Зигфриду, нашему виночерпию, и Матильде, его жене, а также их детям и наследникам участок, принадлежащий нашей церкви, расположенный возле моста Св. Томаса, на котором построен дом по прозванию «Дом капеллария» 15, – с условием, что названный Конрад и его наследники должны ежегодно давать нам и нашему капитулу 4.5 унции и 3 каплуна в качестве чинша за сей [170] участок, и чинш этот не должен повышаться ни нами, ни нашими преемниками. Условились также, что ежели Конрад или его наследники кому-либо продадут дом, то, кто бы ни был покупатель, пусть он владеет домом по тому же праву, что и Конрад. Когда же Конрад умрет, тот, кто будет владеть участком после его смерти, – наследник он или нет, должен уплатить нам по нашему праву эршатц.

[20]. 1259 г. Bd. 1. № 440

Мы, Гуго и Лентфрид, братья Штайнбургетор, рыцари, и Вернер Штамп, рыцарь... оповещаем, что мы, с согласия наших жен и детей, ради общей выгоды и пользы продали достопочтенному господину Вальраму Герольдсеку, декану Шпейерской церкви, нашу усадьбу в Страсбурге, расположенную возле Каменных ворот со всеми постройками и всем, что этой усадьбе принадлежит, за 130 марок серебром, со всем правом господства и собственности (cum omni jure domini seu proprietazio), безусловно и свободно, без каких-либо возражений со стороны присутствующих.

[21]. 1260 г. Bd. 1. № 460

Декан Св. Томаса и весь капитул сей церкви приветствует всех, кто когда-либо прочтет эту грамоту. Да будет ведомо, что мы согласились передать Конраду Петерину и его жене Берте, и их наследникам участок, принадлежащий нашей церкви, расположенный около холма Св. Михеля, – в вечное владение с правом наследства. Ежегодно от участка должно уплачивать 12 денариев нашему препозиту и 10 солидов нам.

[22]. 1265 г. Bd. 1. № 588

Мы, декан Бурхард и весь капитул церкви Св. Томаса, оповещаем..., что мы с общего согласия и по доброй воле всех нас, взвесив выгоду нашей церкви, дарим и передаем для пожизненного владения нашу усадьбу, расположенную возле пекарни, Бурхарду, пребендарию 16 нашей церкви, – свободно, мирно и спокойно, без уплаты какого-либо чинша, однако с условием, что он, Бурхард, на этом участке возведет дом стоимостью 20 марок. После смерти Бурхарда его наследники, если захотят, будут держать эту усадьбу без возражения с нашей стороны с правом наследства за ежегодный чинш 30 солидов. Чинш должен будет выплачиваться на Рождество Господне и в день Иоанна Крестителя.

[23]. 1265 г. Bd. 1. № 596

Магистр, совет, консулы и вся община горожан города Страсбурга. Извещаем всех..., что братья Николай, Иоганн и Эрбо, сыновья Куно, свой участок и прилегающий к нему сад, расположенные около церкви Св. Иоганна, – на участке построил дом Генрих Свебелин и живет в нем, – передали в держание названному Генриху на 60 лет с условием, что Генрих и его наследники будут ежегодно платить 1 фунт денариями, 4 каплуна и 1 корзину груш, если они произрастут в том месте. Чинш не должен увеличиваться. Если же это владение будет передано другому, – хоть держателем, хоть собственником, – получатель обязан дать эршатц, и все наследники Генриха, получая (по наследству), будут давать эршатц. Если же держатели захотят продать или заложить строения на участке, они должны предложить их сначала верховному собственнику. [171]

[24]. 1266 г. Bd. 1. № 599

Матильда, вдова горожанина Вирика, продает монастырю Св. Марка, что за стеной Страсбурга, 1 манс в округе Кунигесховен за 40 марок серебром. Мы... дети названной вдовы, за себя и за брата нашего Павла, который сейчас в отъезде, отказываемся от прав на этот участок. Мы же, дочери вышеупомянутой вдовы, с согласия наших мужей тоже отказываемся от всяких прав на вышеназванное владение.

[25]. 1268 г. Bd. 3. № 13

Адельгайда, приорисса, и весь конвент монастыря Св. Агнессы, что вне стен Страсбурга, продали свой дом с участком, который называется «ad nasum in aqua» и который был некогда подарен монастырю Гельвигой, женой Фридриха Клейнегеданнес, и Агнессой, ее дочерью, – Эбелину Хорнбергу, горожанину, с правом собственности (proprietatis titulo), за 32 марки серебра.

[26]. 1268 г. Bd. 3. № 614

Судья г. Страсбурга Иоганн извещает, что Генрих Фогелин, горожанин Страсбурга, с согласия своей жены Маргареты продал за 25 марок серебром свой каменный дом в городе, в переулке Штадельгассен, неподалеку от ворот [Barfuesserhofes], г-же Эльзе фон Нувильр с правом полной собственности. Скреплено печатью судьи.

[27]. 1268 г. Bd. 1. № 613

В присутствии судьи Страсбурга г-н Хартмунд Шильтенхайм и г-н Райбольд Фрибург, рыцари Страсбурга, с согласия своих жен и детей, передали в держание участок, расположенный рядом с усадьбой Маркварда Энтрингена, схоластика, в приходе Св. Андреаса, сроком на 200 лет Николаю, прозванному Счастливчиком, и Райбольду Вестховену, горожанам, и их наследникам или преемникам, – для владения и обладания за ежегодный чинш 7 унций денариями и 2 каплуна без какого-либо увеличения. Половину чинша должен давать вышеназванный Николай, другую половину – вышеназванный Райнбольд, или их наследники. Вновь получающие это владение при вступлении в наследство будут давать эршатц, равно как и за перемещение строений на этом участке от одной персоны к другой. Строения эти, если владельцы участка захотят продать их или заложить, должны быть сначала предложены собственнику участка (dominus curie).

[28]. 1270 г. Bd. 3. № 34.

Альберт, магистр горожан... извещает, что Люкарда, дочь Генриха Марсилия, вдова, подарила монастырю Св. Катерины в Страсбурге, помимо различных зерновых чиншей в селе, дом около Св. Креста, что в Юденгассе, а также двор в Кальбегассе, называемый «двором г-на Метцелина».

[29]. 1270 г. Bd. 3. № 35

Альберт, магистр горожан... извещаем, что наш согражданин Зигфрид и его жена Люгарда, движимые благочестивыми помыслами, передали церкви Св. Томаса на помин душ своих половину мельницы, расположенной против верхней части деревушки, которая называется Шпиццен 17, …чтобы каждый год, в день Иоанна Крестителя, пока они [172] живут, выплачивалось 4 денария церкви... После смерти (дарителей) церковь будет владеть названной частью мельницы.

[30]. 1270 г. Bd. 3. № 36

Иоганн Кюфелин, горожанин Страсбурга, продал конвенту Св. Марка, что вне стен города, свой луг, расположенный в округе Кунигесхофен, около Брейши, – а именно луг, который называется Серрематтен, и примыкающий к нему холм, называемый Хальде, и все, что в этом округе относится к данному лугу, – за 28 фунтов денариями с правом полной собственности.

[31]. 1270 г. Bd. 3. № 37

В присутствии судьи Страсбурга... Рюлин скорняк и Юнта, жена его, горожане Страсбурга, по обоюдному согласию продали свой участок, расположенный в Мерисоте, около дома, который возвела г-жа Бильдин для сестер, – господину Конраду, пребендарию Св. Томаса, за 7,5 марок серебра. Продавцы, которые поныне владеют домом, возведенным (на этом участке), получили этот участок от покупателя за ежегодный чинш в 9 унций. Рюлин, Юнта и их дети не будут давать эршатц.

[32]. 1271 г. Bd. 3. № 640

В присутствии судьи Страсбурга Иоганн, сын вдовы, продал половину своего деревянного дома и участок, расположенный напротив церкви Св. Петра, а также узкую дорогу вблизи каменного дома и участок позади (него), на котором обитает священник Николай, и участок, расположенный между двором Николая и участком Вуншера, – однако без тех участков, что лежат около (городской) стены, – нашему согорожанину Рудольфу Свеву за 30 фунтов серебром, из которых 2 фунта составляют одну марку; продал законно и разумно по праву частной собственности (proprietatis titulo) и навечно избавленными от какого-либо посягательства со стороны его наследников.

[33]. 1271 г. Bd. 3. № 39

Генрих Ленцелин и Гедвига, его жена, горожане Страсбурга, с согласия своих детей Агнессы, Петра, Гуго и Генриха, пожаловали на помин своих душ монастырю Св. Катарины, что за крепостной стеной, свой участок (aream), расположенный между пастбищами, на котором обитает Рюлин Мозунг, уплачивающий нам ежегодно 30 солидов денариями в качестве чинша (census annuatim). Когда один из дарителей умрет, половина названного чинша должна быть отдана [общине монастыря] на рыбу и уху в дни поста; когда же скончается и другой даритель, приорисса и конвент пусть никогда не отчуждают [сей участок] и весь названный чинш расходуют на рыбу и уху в дни поста. Приорисса и конвент для вящей крепости сего уговора скрепили его своей печатью. Генрих и судья Страсбурга приложили свои печати.

[34]. 1271 г. Bd. 3. № 38

Конрад Лихтенберг и Катарина, его сестра, извещают всех, кто увидит и прочтет сию грамоту ныне и в будущем, что они вольно и свободно продали за 420 марок чистого серебра 200 четвертей зернового чинша в округе Вольфесхайм 18, – каковой чинш они получили в наследство от своей матери, – г-ну Вальтеру сеньору фон Клингену в полную частную [173] собственность со всеми правами собственности, пользования и распоряжения.

[35]. 1272 г. Bd. 3. № 48

Генрих, Божьей милостью епископ Страсбурга, и весь капитул Страсбургской церкви подтверждают, что участок (area), расположенный в городе Страсбурге вблизи Шупфена, между двором некоего Хельмана и домом Зигелина, кузнеца, на котором Генрих, сын Конрада, в прошлом судьи города Страсбурга, прозванного de Zabernia, построил дом, и которым [участком] он ныне владеет, будет навечно принадлежать сему Генриху, его наследникам и вообще всем преемникам с тем правом, что кто бы ни был держателем этого участка, он должен платить за него ежегодный чинш: 15 солидов денариями и 2 каплуна, и не более. Чинш не должен никогда увеличиваться. Сей чинш принадлежит Страсбургской церкви по древнему праву. Эта милость [т.е. обязательство не увеличивать размер чинша] однако не распространяется на другие участки, принадлежащие Страсбургской церкви.

[36]. 1272 г. Bd. 3. № 50

Генрих, прозванный Вишбах, сын конюшего /marschalci/, публично подтвердил, что передал участок (curtum) с садом, расположенный в Винкенвильре, который и называется curtus marschalci, магистру горожан Кунсемену и его жене Гедвиге так, чтобы ему, Генриху, и его наследникам вечно выплачивался ежегодный чинш в 15 унций денариями Страсбурга без какого-либо увеличения. Ежели Вишбах или его наследники захотят продать кому-либо сей участок, тот, кто его купит, обязан будет соблюдать условия этой сделки; кроме того, в случае продажи Генрих обязан выплатить Кунсемену или его наследникам компенсацию за постройки, возведенные на том участке.

[37]. 1272 г. Bd. 3. № 45

Приорисса и конвент монастыря Св. Елизаветы, что вне стен Страсбурга, продали 1/6 часть усадьбы /curie/, которая называется «дом рыбака Герхарда», что лежит за Брейшей 19 в Страсбурге, – некогда эту часть усадьбы внесла в монастырь Гедвига, дочь этого Герхарда, поскольку получила это владение от отца и матери по праву наследства, – Хартману, прозванному Шведом, и его жене Гизеле, горожанам, в полную собственность за 20 марок серебром.

[Приложены печати Страсбургского суда и приориссы монастыря].

[38]. 1274 г. Bd. 3. № 59

Зигфрид Бумбилере и его жена Агнесс, горожане Страсбурга, в присутствии казначея города Германа Дирштайна оповестили по форме закона, что они продали участок, расположенный в переулке Готенманнес, горожанину Генриху Схоларию, уже имеющему на том участке домишко (domicilium), за 4 фунта денариями, навечно с правом собственности (perpetio proprietatis titulo). Дети Зигфрида отказались от своих прав на сей участок согласно обычаю города Страсбурга.

[39]. 1275 г. Bd. 3. № 75

Генрих Марсилий, горожанин Страсбурга, и его жена Анна передали каретнику Берверу участок, расположенный около двора Никласа Ребештока в Меренсоде, в качестве держания и владения (pro tenendam et [174] possidendam) на сто лет за ежегодный чинш 10 солидов страсбургской монетой. Чинш не должен повышаться ни самим Генрихом, ни его наследниками. Наследники Бервера не должны давать эршатц. Если же Бервер или его наследники захотят продать или заложить строения на участке, они могут это сделать, но обязаны сначала предложить первому собственнику выкупить постройки. Если же они не сойдутся в цене, то могут продать любому лицу. Участок же по истечении 100 лет должен вернуться в руки собственника.

[40]. 1275 г. Bd. 3. № 65

Вальтер из Матценхайма и Берта, его жена, продали горожанину Ульриху Сварберу все свое имущество (bona), состоящее из полей и дворов в округе Миттельхаус, каковое принадлежало им по праву собственности и наследства (eigin et erbi) и от которого им следовало ежегодно 24 четверти ржи и пшеницы, за 48 марок серебром, с правом собственности и наследства.

[41]. 1275 г. Bd. 3. № 66

Магистр и совет г. Страсбурга удостоверяют, что горожанин Страсбурга Гюнтер Катценор в нашем присутствии по доброй воле передал Страсбургскому госпиталю свой дом с усадьбой, со всем, находящимся на усадьбе, однако с тем условием, что пока он живет, он сохраняет за собой это имение (gut), но все права, каковые он имел на сей дом и усадьбу, отныне переходят в руки госпиталя и его попечителей, господ Гаццо и Никласа Кагенек.

[42]. 1277г. Bd. 3. № 94

Мы, магистр Марк, совет и община г. Страсбурга, извещаем всех, кто увидит или услышит сию грамоту, что Бурхард, сын Бурхарда Зипа, и Эберхарда, жена его, наши согорожане, по доброй воле и взаимному согласию продали часть дома, который называется Штольценек и который до сей поры был в держании г-на Гервазия с правом наследства от вышеназванного Бурхарда, господину Иоганну из Готерхайма, нашему горожанину, в полную собственность за 8 марок серебром. Г-н Гервазий сохраняет в качестве держания с правом наследства другую часть этого дома и платит ежегодный чинш Бурхарду.

[43]. 1278 г. Bd. 3. № 110

Приорисса и конвент Св. Марка, что за стеной Страсбурга, извещают, что они по общему согласию отдали в держание с правом наследства (erbirehte) одну усадьбу горожанину Вильгельму и одну усадьбу горожанину Дитриху Гербарию. Каждый из них будет платить общине Св. Марка ежегодно 7 солидов, 6 денариев и одного каплуна.

[44]. 1278 г. Bd. 3. № 112

Конрад Муле и его жена Пуела продали Конраду, нунцию Св. Девы, дом в приходе Св. Томаса за 12 фунтов денариев, так, чтобы от этого владения ежегодно уплачивался чинш – 5 солидов – собственнику (dominis aree). [175]

[45]. 1279 г. Bd. 3. № 115

Мы, магистр Марк, совет и община г. Страсбурга, извещаем, что госпожа Гедвига, вдова Кунца, городского писаря, подарила монастырю Св. Елизаветы сад, в котором растут яблони и виноград, со всеми строениями в нем, а так же другой сад, расположенный около дома Zum Karppen, что возле городской стены, – каковые она некогда приобрела у Генриха, сына Бабена. Гедвига и её сестра Метца сохраняют пожизненно право получать от монастыря чинш фруктами.

[46]. 1279 г. Bd. 3. № 117

В присутствии судьи г. Страсбурга Софья, вдова Готфрида Кребессера, горожанина, и её дети с общего согласия продали свой дом с двором и постройками, прозванный Zu dem Krebesse, расположенный на Верхней улице, Зигелю Вегену, горожанину, за 68 марок серебром. Оная вдова поклялась, что никогда не посягнет на какое-либо право на дом или усадьбу.

[47]. 1279 г. Bd. 3. № 119

Гуго Штубенвег, магистр, и совет г. Страсбурга извещают, что в нашем присутствии горожанка Софья Кребессерин и её дети Софья, Отиллия и Иоганн, по доброй воле и общему согласию продали свой дом и усадьбу на Верхней улице нашему согорожанину Зигелю Вехену за 70 марок доброго серебра. Серебро было передано из рук в руки в нашем присутствии. Продающие поклялись, что они имели полное право собственности на этот дом и усадьбу, как это предусмотрено правом г. Страсбурга.

[48]. 1279 г. Bd. 3. № 122

Рейнбольд, магистр, и консулы Страсбурга извещают, что горожанин Зигфрид Бумбилере и его жена Агнесс передали 2 своих смежных участка, расположенных около пекарни за мостом Св. Стефана, горожанину Страсбурга Симунду и его жене Гертруде, с правом наследства за ежегодный чинш 13 унций и 4 каплуна. Здания, уже возведенные на участках, они продали получателям за 30 солидов денариями.

[49]. 1281 г. Bd. 3. № 142

Настоятель, декан и капитул церкви Св. Томаса отдали навечно участок Zu homedere, который расположен между мостами, около усадьбы рыцаря Фридриха Шпендера, горожанину Страсбурга Зигфриду Кембере за ежегодный чинш 7 унций денариями и 2 каплуна. В случае продажи участка покупатель должен уплатить церкви эршатц согласно обычаю Страсбурга.

[50]. 1282 г. Bd. 3. № 159

В присутствии казначея Страсбургской церкви по принятой форме судопроизводства Вальтер Тубенхайм, горожанин, и его жена Минна заявили, что передают свое право наследства на дом с усадьбой в приходе Св. Аурелии, расположенный рядом с усадьбой горожанина Бленке-лина, названному Бленкелину за ежегодный чинш 10 солидов в пользу госпиталя Св. Леонарда, от которого они сами держали с правом наследства вышеназванное владение. Бленкелин обязался за себя и наследников своих уплачивать госпиталю чинш с дома и усадьбы без задержки. [176]

[51]. 1283 г. Bd. 3. № 165

Вальтер Хунебург, сын знатного мужа Этендорфа, и Вальтер, сын его, извещают, что продали Иоганну Зигелину, горожанину Страсбурга, в полную собственность за 18 марок серебра участки /bona/ во Франкенхайме, с которыми связано право патроната над капеллой 20 Св. Якоба в Страсбурге и которые граничат с двором, каковой называется Двор Вальтера Шультгейса. Право патроната над капеллой принадлежит этим участкам издревле.

[52]. 1284 г. Bd. 3. № 154

По существующей форме права горожанин Иоганн Шварц и его жена Агнесса продали по обоюдному согласию Отто, плебану св. Мартина, чинш 1 фунт денариями от дома и усадьбы, которые лежат возле лавки, называемой «булочная Бегера», и которые поныне держит и будет держать горожанин Рюлин Хабелютцель, за ежегодный чинш 9 марок серебром. Чинш не должен повыппаться, и наследственное право Рюлина не должно быть нарушено.

[53]. 1292 г. Bd. 3. № 271

Мы, Госселин Шюп, магистр, и совет Страсбурга извещаем..., что мы купили у Юнты, вдовы Никласа, и ее детей... усадьбу около церкви Св. Петра, неподалеку от башни, за 20 марок чистого серебра. Г-жа Юнта продала и передала нам усадьбу со всеми правами, каковые она там имела и могла иметь.

[54]. 1292 г. Bd. 3. № 285

Гуго Данрис, магистр, и совет Страсбурга извещают, что Дитрих Мюнстере, горожанин, с согласия своих детей, – Иоганна, Катарины, Юнты, Якоба, – и Генриха Штампа, сына его тестя, продал дом и усадьбу, расположенную около Барфуза, за 20 марок серебром г-не Агнесс Байгерен как свободную собственность (als lediges eigentum).

[55]. 1293 г. Bd. 3. № 304

В присутствии судьи г. Страсбурга горожанин Зигфрид Мерсвин продал дом и участок под ним горожанину Якобу Барре за 44 марки серебром. 1/7 часть дома принадлежит Гоццо, казначею церкви Св. Петра; 1/7 часть – Генриху и 1/7 часть – Никласу, братьям вышеназванного Гоццо; остальными 4 нераздельными частями владеет Зигфрид, – эти 4 части он продал Якобу. Малолетние дети Зигфрида, Иоганн и Петр, когда достигнут 14 летнего возраста, эту продажу должны будут подтвердить. Дом и участок расположены в Хольвиге, вблизи от дома zu den Meraten, с одной стороны, и вблизи от монастыря св. Иоганна, с другой стороны.

[56]. 1294 г. Bd. 3. № 316

В присутствии судьи г. Страсбурга, по существующей форме права, Берта, вдова каретных дел мастера Иоганна Юнге, и ее дети... продали свой дом во дворе, в котором живет некая Кохин, расположенный вблизи Св. Стефана, – за 10 фунтов денариев монастырю Св. Стефана в полную собственность со всеми правами собственности.

[57]. 1294 г. Bd. 3. № 326

В присутствии судьи г. Страсбурга, по существующей форме права, Зигелин Ринове, горожанин, с согласия своих детей... продал Якобу Барре, горожанину, дом и участок Zu der Meraten и дом, в котором живет [177] Генрих-скорняк, расположенный в скорняжном переулке, за 26 марок серебром; с условием, что Агнес, мать Якоба Вельче, пожизненно будет держать эти дома и участок.

[58]. 1292 г. Bd. 3. № 268

Мы, препозит, декан и капитул Собора в г. Страсбурге, вследствие нужды и ради пользы нашей церкви продали и передали, – согласившись продать и передать, – наш двор, свободный и никем не занятый (liberam et vacuam), расположенный в городе на улице пергаментщиков, возле еврейской синагоги, называемый Zu den Bipperanze, – Вальтеру Мюльн-хайму, горожанину, и его наследникам с правом собственности на вечное владение за 70 марок чистого серебра страсбургского веса, каковые мы согласились принять от Вальтера и обратить на пользу нашей церкви.

[59]. 1293 г. Bd. 3. № 298

Петер Риплин, магистр, и совет Страсбурга извещают, что Рудольф Данбах и его жена Кунигунда продали каменный дом и усадьбу Баденерхофф, что возле двора Генриха Штамфа, за 12 фунтов денариев, с правом передачи по наследству, Вернеру Штурму и его жене Анне. От усадьбы должен ежегодно выплачиваться чинш 14 денариев в пользу верховного собственника. Чинш не должен никогда повьпнаться.

[60]. 1293 г. Bd. 3. № 293

Мы, Андрес Вирих, магистр, и совет г. Страсбурга, извещаем, что г-н Бурхард Шпендер и Агнесс, его жена, по обоюдному согласию отдали в держание сроком на 82 года усадьбу на улице скорняков, что вблизи дома горожанина Бегера, горожанке Елене Рейнихайм и ее наследникам за ежегодный чинш 9 унций и 2 каплуна без права повышать этот чинш. При смене собственника /hoveherren/ эршатц не уплачивается. Если держатели захотят продать усадьбу, они должны сначала предложить ее верховному собственнику; если тот не пожелает купить за предложенную цену, можно будет продать любому покупателю, который обязан будет уплатить верховному собственнику эршатц.

[61]. 1294 г. Bd. 3. № 318

Райнбольд, рыцарь Страсбурга из рода Штауфенберг, и его дети по общему согласию продали горожанину Эленхарду Большому 9 солидов 4 денария и 2 каплуна – чинш, следуемый с 2 участков, лежащих напротив двора Маркварда, на каковых обитают: на одном – Райнбольд, клирик из Вестхофен, на другом – клирик Феликс, – за 10 фунтов без 5 солидов. Продажа должна оставаться нерушимой.

[62]. 1295 г. Bd. 3. № 319

Ирменгарда, вдова рыцаря Конрада по прозванию Шотландец, учредила на помин своей души в пользу церкви св. Томаса ренту – 5 солидов от дома и участка в переулке Цоллерс, каковые держит от нее мясник Кирлингус с правом наследства, а также ренту 18 денариев от участка в переулке Шарлатбурне, которую должен платить Генрих, сын красильщика Куна, сидящий ныне на сем участке.

[63]. 1294 г. Bd. 3. № 314

Капитул церкви Св. Петра отдает в держание Зигфриду Гугенхайму, суконщику, и его наследникам участок в Ринтсутерграбен с правом наследства за ежегодный чинш 5 солидов страсбургской монетой. [178]

[64]. 1295 г. Bd. 3. № 337

Магистр и совет г. Страсбурга извещают, что Фридрих, пробст церкви Св. Томаса, отдал в наследственное держание усадьбу около Епископских ворот сестрам Демуте и Юнте, горожанкам Страсбурга. Усадьба имеет в длину 28 футов и 4 /vingere/, в ширину 25 футов. Ежегодный чинш – 1 фунт денариев и 2 каплуна.

[65]. 1294 г. Bd. 3. № 352.

В соответствии с правом Страсбурга, Кристина, вдова башмачника Гесса, с согласия своих детей продала горожанину Иоганну Уртелеру 1/3 своего дома, расположенного в переулке башмачников около дома Зигфрида Марлей, за 14 фунтов и 1 унцию денариев, таким образом, чтобы от всего строения каждый год уплачивался чинш 4 унции и 2 каплуна вдове башмачника Николая Менте.

[66]. 1296 г. Bd. 3. № 356

В присутствии казначея Страсбурга и в соответствии с правом Петер, прозванный Урсиленгер, горожанин продал в полную частную собственность со всеми правами собственности 2 поля плодоносных, что лежат около монастыря св. Арбогаста, горожанину Везелону Марсилию за 11 марок чистого серебра. Да не посмеют никогда дети и наследники Петера обеспокоить по поводу сей продажи детей и наследников Везелона, которые смогут всегда отстоять свое право предъявлением данной грамоты.


ПРИМЕЧАНИЯ

Церковные праздники:

Иоанна Крестителя – 24 июня.

Св. Лауренсии – 17 августа.

Вознесения Марии – 15 августа.

Рождества Марии – 29 сентября.

Св. Мартина – 11 ноября.

Рождества Христова – 25 декабря.

Крещения – 5 января.

МЕРЫ BECA, ОБЪЕМА, ДЛИНЫ

Каррата – количество груза, которое можно было увезти на повозке.

Ама – бочка (4-6 ведер, по другим данным – 155 л.).

Фут – около 0,3 метра.

Мальтер – мера сыпучих тел = 213 л.

МОНЕТЫ

В XII – первой половине XIII века основными монетами Страсбурга были солид (нем. шиллинг) и денарий (нем. пфеннинг). Денарий был настолько общеупотребительной монетой, что его зачастую так и называют в грамотах – «монета».

Солид = 12 денариям; 1 денарий = 2 оболам. [179]

Кроме этих денежных единиц в ходу были фунты, марки и унции. Реже всего встречается талант.

Марка = фунту пфеннигов = 20 солидам = 2 унциям. Талант = 12 унциям.

Во второй половине XIII века это соотношение несколько изменилось: Фунт = 12 унциям; марка = 2 фунтам.

Перевод с латинского сделан Т. М. Негуляевой по изданию: Urkundenbuch der Stadt Strassburg. Bd I. Str., 1879; Bd. III. Str., 1881.


Комментарии

1. Urkundenbuch der Stadt Strassburg. Bd. I. Str., 1879; Bd. III. Str., 1881. Сборник «Средневековый город» уже обращался к их публикации, данная подборка документов продолжает традицию. – См.: Документы по земельным отношениям в Кельне XII-XIII века / Пер. с лат. Л. И. Солодковой // Средневековый город. Саратов: изд-во «Научная книга», 1998. Вып. 12. С. 189-196.

2. Церковь Св. Марии в Страсбурге – соборная церковь, Muenster, стала независимой от епископа уже в 776 году. Второй после епископа земельный собственник в городе. Соборный капитул часто оказывался в оппозиции к епископу, а во времена конфликтов между городской общиной и епископом зачастую принимал сторону города.

3. Дунгенесхайм и Бишофсхайм – небольшие селения, до конца XIII века расположенные за крепостной стеной, а затем поглощенные растущим городом.

4. Декан, схоласт – члены соборного капитула. Капитул – коллегия высших персон при Соборе. Декан имел дисциплинарные функции, схоласт управлял школой при Соборе.

5. Препозит – член соборного капитула. Препозит управлял имуществом капитула.

6. Церковь Св. Томаса – старейшая приходская церковь Страсбурга (существует с 820 года). Крупный земельный собственник в городе. До 1163 года – вассал епископа; в 1163 году получила независимость.

7. Одно «поле» в Эльзасе в XII-XIII вв. составляло не более 0,2 га.

8. Родесхайм – селение в окрестностях Страсбурга.

9. Эршатц (или эршац) – особый побор, который взимался с держателя, когда он вступал во владение недвижимым имуществом. Как правило, он был равен годовому чиншу; во всяком случае его уменьшения или увеличения в грамоте оговариваются специально. Эршатц взимался в силу прав собственности землевладельца, и его можно рассматривать, как «городской» вариант поместного посмертного побора.

10. Шильтенхайм – деревушка в предместье Страсбурга.

11. С 1205 года городской общиной Страсбурга стал управлять совет. Его члены назывались консулами. Ежегодно один или два консула избирались на должность магистра, главы совета. Точная дата возникновения совета в источниках не зафиксирована, но консулы стали скреплять своими подписями городские акты уже в конце XII в. – См. док. 4.

12. Скабины (нем. шеффены) – члены судейской коллегии.

13. Магистры ремесел возглавляли ремесленников по специальностям (будущие цехи; в XII веке и в начале XIII века эти организации назывались einung, «объединение», или употреблялся термин officium). Назначал магистров ремесел епископский чиновник – бургграф (см. Древнейшее право Страсбурга), с конца XIII века их стали избирать сами ремесленники из своей среды, а утверждал их городской совет.

14. Каноник – член церковного капитула (см. 4, 5).

15. Капелларий – епископский казначей.

16. Пребендарий – человек, получающий от церкви содержание, жалование, какой-либо источник дохода (пребенду).

17. Шпиццен, Щупфен, Винкенвильре, Меренсоде (Меринсоте) – районы Страсбурга в т.н. «Новом городе».

18. Кунигесхофен, Матценхайм, Франкенхайм, Вольфесхайм, Вестхофен – мелкие селения, поглощенные городом в XIII веке.

19. Брейша – река в окрестностях Страсбурга. Впадает в Альзу (Илл), левый приток Рейна в пределах Эльзаса.

20. Капелла – церковь, обычно небольшая, не имеющая постоянного алтаря и регулярного богослужения.

(пер. Т. М. Негуляевой)
Текст воспроизведен по изданию: Из "Книги источников" города Страсбурга. (Документы по земельным отношениям в XII-XIII вв.) // Средневековый город. Вып. 18. 2007

© текст - Негуляева Т. М. 2007
© сетевая версия - Тhietmar. 2013
© дизайн - Войтехович А. 2001
© Средневековый город. 2007